延續Podcast訪談，我們請Debby分享豐馥資產管理數位轉型的心得。團隊如何成功輔導超過50家包租代管業者，更經營包租代管相關業務，達到月收入破千萬的好成績。

豐馥資產管理的創辦人Debby在2017創辦瘋理財，提供投資課程給想學習投資理財的學生，因為自身對於不動產投資很感興趣，加盟了包租代管產業，於2019年成立豐馥資產管理有限公司。

當初怎麼接觸到JGB？

Debby：一開始我們在FB看到JGB，好像是有那種VR七百二十度的環景功能，還有智慧門鎖，也看到可以線上簽約還有自動對帳，我就覺得我們應該要去了解一下，因為當公司量體大的時候一定要更有效率地管理。

當初導入系統的過程有沒有什麼心得？

Debby：這套系統最好的就是自動產生報表，所以公司如果越早導入，才不用經歷這麼多的陣痛跟轉換，我覺得大概20個物件就可以思考這件事情了。

當初在導入時，我們已經有200間左右的物件，加上也不想影響原本的租客流程，所以給自己一年的時間計劃去做導入，現在已經有八成左右導入成功，經過一段導入期後，看財務報表才比較有真實感。

導入系統怎麼引導同仁學習？

Debby：一開始，我請幾位比較核心秘書先學起來，在學習的過程，秘書也同時做一本教學手冊，那在業務遇到問題時，都可以去詢問秘書，所以就是有一點母雞帶小雞，至少要先綁定幾個比較核心員工，讓他們先學再去帶其他同仁。

使用系統後，你有觀察到作業流程得到優化的改善嗎？

帳務自動化

Debby：我自己觀察秘書的工作流程，看到她大幅減少很多對帳的作業時間。系統提供 24 小時自動對帳功能，租客匯款後，系統會立即通知我們，秘書告別 Excel 對帳的日常。

系統自動催繳

Debby：系統的自動催繳功能也降低很多租客遲繳的問題，不用等秘書通知租客，可能他就已經先繳完了，所以我們遲繳率超低的，一個月頂多就兩三位而已，就是百分零點幾的數字。

以上就是Debby及豐馥資產管理團隊使用JGB租屋管理系統四年以來的體驗感受，很高興聽到JGB能幫助客戶在公司規模擴大時，更高效率地管房！

你也對能讓租屋管理流程更加簡單、方便、快速的方法感興趣嗎？快填寫下方表單，讓JGB也協助你用科技聰明數位轉型，將管房變成一件輕鬆事！