「貝殼並非重做租房業務，只是將租房提到更高的戰略高度。」

3月31日貝殼找房副總裁、貝殼租房運營負責人張珊解釋，過去20年貝殼為數千萬消費者提供了房屋出租及租房服務。今天，貝殼租房戰略升級，將從供給側、消費者側和行業價值側出發，聯合多方力量提供多元化租住解決方案，響應國家號召，“讓租住更美好。”解決客戶租房體驗痛點將成為貝殼租房盈利新方向。

發布會上，貝殼租房又一次宣布今年將提供10萬套間租賃房源供給，包括集中式公寓和分散式房源兩類產品。

分散式房源供應上，貝殼租房推出一站式機構房屋託管品牌“貝殼省心租”，業務重心是託管服務，將市場上分散的房源轉為機構化長租房源，並提供專業管家服務，這或許將成為貝殼租房的核心發力點。

貝殼找房副總裁宋春暉表示，
“隨著國家政策導向以及更多國企介入，未來分散式租賃佔比可能會更高”。

這與兄弟公司自如是否將形成業務重合？

貝殼找房副總裁張珊認為，貝殼租房與自如是多年戰略合作夥伴，兩者之間更多的是互補關係。自如主營產品自如增益租，通過重新裝修、改造，幫助業主房屋做品質升級，從而提高市場競爭力。集中式公寓則瞄準一線城市青年群體，定位商圈，打造可支付、職住一體、安全乾淨的獨立居住空間。
據貝殼方面透露，目前有兩個集中式公寓項目已在上海落地。

今年2月，貝殼租房曾公佈與樂灣公寓合作共建了貝殼新青年公寓項目。該項目由老舊廠房改造而來，主要面向大學畢業生等青年人群體打造可支付、職住一體、安全、乾淨的獨立居住空間，佔地近4萬平方米，總體量達到2979套；第二期項目將再提供700套房屋。

另外，據貝殼研究院《2022年成都青年租住生活白皮書》顯示，租客租房需求排名前5的是真房源保障、押金損失保障、費用透明保障、租賃續租免佣金以及交房物業交割保障。貝殼租房面向租房消費者和業主正式推出七大“微光服務保障”，涵蓋收費透明、租金安全、人身財產保障等多項內容。
 

所有租客通過貝殼合作門店成交的租賃單，如存在租約期間因業主拒不履約或失聯，導致租客無法繼續居住且產生押金或租金損失的問題，貝殼將根據實際情況進行補償，最高補償1個月押金和3個月租金。目前，微光服務保障體系已在成都落地運營，並陸續在北京、上海、深圳、天津、杭州、蘇州等城市上線。

文章來源：

新浪網-貝殼租房發佈微光服務
騰訊網-貝殼將目光看向租房集中式公寓落地上海
騰訊網-貝殼租房戰略升级：做“住有所居”的探索者