撰稿：Ann Hung, 2021/8/10 責任編輯：JGB Marketing
租客人生中都會有一個惡房東
前幾年惡房東張淑晶事件轟動國內租賃市場，社會新鮮人租屋最怕遇到惡房東！
擔心遇到租屋品質不佳、房東毫無保障的狀況，擔心簽約後發現海砂屋、輻射屋問題。遇到房東開出不合理條款，租客又無可奈何？與房東溝通不良，有事沒事被房東找麻煩，這種房東、物件品質無人把關的日子租客大概都有碰過吧。
想遠離惡房東狀況？合法且專業的包租代管團隊是租客們的首選！
為甚麼要找合法包租代管業者？
＃包租代管 vs. 個人房東
包租業者會向房東承租物件，擔任二房東轉租給租客使用，並對住宅進行管理 ; 代管業者則受房東委託，替房東處理、管理租賃住宅業務。值得注意的是，包租代管業之營業保證金在業者違約或故意過失產生損害時，能賠償、保障房東及租客！
與包租代管業者不同，個人房東則須自行招租、管理住宅租賃大小事。若有大量房源須管理，很難一人掌握房屋狀況，維持物件品質不易執行。
＃包租代管業者的崛起
近幾年，包租代管業規範越趨成熟，擁有許多物件的房東開始委託專業的包租代管團隊管理物件。透過專業人員的幫忙，除了能替房東減輕管理大量房屋的壓力，還能幫租客把關物件品質，遠離惡房東！
近期優質的包租代管業者也乘上房產科技的順風車，透過租房管理平台，除了能節省人力資源，線上處理各租賃流程還能減少與人的接觸！科技房東已不稀奇，科技包租代管團隊更能替租客保障租賃事宜！
JGB租房管理平台上擁有很多優質的合法包租代管業者
＃優質合法包租代管團隊，專心為你租賃管理
JGB已和多家包租代管業者合作，替房東、租客提前把關團隊品質！也見識到各家包租代管團隊在處理租賃事務的專業度，以及在管理房東物件的細心度！
＃租房即服務業，帶你一步步完成租賃大小事
包租代管團隊可透過JGB平台，建立線上租賃店鋪，應房東需求打造專屬房源。經過專業團隊的維護，租客更能安心簽署合約。
JGB的一站式租屋管理平台，從帶看物件、查看合約、點交物件、繳納租金到維修設備，都替包租代管業者及租客完善規劃！與JGB合作的優質包租代管團隊也十分熟悉JGB介面，專業人員帶領租客按部就班完成租賃大小事，替租客把關租賃每一步驟！
提供最完善服務、替租客謹慎把關每一步，最優質的包租代管團隊盡在JGB！
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✨ 台北優秀共生公寓品牌都在這
#玖樓
以「房子是租來的，生活不是」為核心，近年在台北以共享經濟為出發點，將老屋改造成共生公寓的「玖樓」團隊也是JGB的合作夥伴之一！質感的裝潢以及開放公共空間吸引時下不少年輕人申請入住，強調共生串接每位房客！讓學生、社會新鮮人都能享受有活力、生命力更有創造力的空間！
玖樓店舖傳送門 👉 https://www.jgbsmart.com/p/purecoliving
玖樓出租房原圖
#半伴
希望能讓在台北打拼的異鄉遊子們也能互相扶持的「半伴」團隊，也是與JGB密切合作的優質夥伴之一！半伴團隊致力打造在冷漠都市中也有溫暖，並重建人與人間社群感的共生公寓，讓在台北讀書、工作的學生、社會新鮮人都能感受到家的溫度，在都市中也不孤單。
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半伴在JGB平台上的店舖畫面
＃Home Sweet Home
想在台北找到高品質、月租型的共生空間？想與國外留學生、旅客交朋友？共生公寓品牌「Home Sweet Home」一定能滿足這些條件！優質團隊將房源打造成不再只是吃飯睡覺的地方，而是更像一個社交聚落。接觸不同文化的朋友，拓展新視野，短租型讓學生、新鮮人無壓力租到優質好房。
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Home Sweet Home 在JGB平台上的店舖畫面
✨ 新北最優質的包租代管團隊
＃五泰房屋
長期深耕新北市五股、泰山的社會住宅績優業者「五泰房屋」也是JGB團隊密切合作的夥伴之一。五泰團隊為全台最先進的科技包租代管團隊之一，引進JGB系統後帶領租客完成遠端零接觸租房，疫情衝擊之下也能幫租客找好房、租好房。將租賃事務交給專業團隊，學生有保障！
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五泰房屋在JGB平台上的店舖畫面
✨ 桃園租屋看過來
＃How Life 好生活
桃園最有特色的房源全在「How Life 好生活」！好生活團隊近來在中原大學設有多間可以養貓的寵物房，在中壢市區也能租到安靜的優質好房。近日更為學生、上班族規劃優惠活動，憑學生證或入學證明即可享有租金減半、彈性入住等優惠！
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好生活在JGB平台上的店舖畫面
✨ 台中最有愛、量身打造好房源的包租代管團隊
＃愛租屋
「愛租屋」團隊不只替房東量身打造好房源及細心管理物件，還會替租客把關生活品質，打造最舒適、輕鬆的空間，讓在台中打拼的租客也能擁有自己的小窩！除了管理房屋之外，愛租屋團隊在疫情期間更為了租客「食」的安全，研發出常溫料理包供房客採購，在家也能吃到安全、健康又方便的食物！貼心、溫暖的服務讓房東放心，租客也安心。
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愛租屋在JGB平台上的店舖畫面
由上述簡單介紹JGB的好房東們，可以觀察到他們的共通點：
🥰 學生友善
豐富多元的房型、青春有活力的空間、安全有保障的租賃服務，高cp值的選擇讓在異地打拼的學生、社會新鮮人也能擁有「家」的感覺，不需再為找房煩惱！
