撰稿：Ann Hung, 2021/8/10 責任編輯：JGB Marketing

始終不確定租房合約到底合不合理嗎？ 

繁忙之際，好不容易找到好房子，但為了簽約還須額外請半天假看房子、清點傢俱設備及簽訂合約，到了現場發現東西沒帶到，又要再奔波一趟麻煩又浪費時間。

訂定租屋契約時，房東不給你反駁空間 ; 簽約後發現契約不合理，房東又不給你更改機會！是不是受夠常常為了租屋大小事吃虧、跟房東之間不愉快的經驗？

 

電子合約簽名是否具有法律效力？當然有！

電子簽名目前已普及全球，在大多數的工業化國家/地區都受到信賴，並且具有法律效力和強制力。各法律間可能略有不同，但是大多依循著相同的基本原則。在台灣，則是依電子簽章法第4條以下以電子文件之方式為表示方式，且依同法第9條以下以電子簽章方式為簽章，皆具有法律效力。

 

使用內政部標準合約線上簽約，好房東讓租客租起來方便又安心 

好房東運用地產科技，讓租客在疫情期間也能安心遠距看房、簽約

地產科技的成熟，讓多國房產業開始運用地產科技於租屋管房。在疫情爆發期間，租客不需再冒風險外出看屋交屋！房東線上開關門鎖帶看房，租客透過手機即可線上簽訂合約，確實達到遠距零接觸！

 

租屋管房，數位轉型勢在必行

數位轉型趨勢，在網路上能立即解決租屋大小事，讓租賃流程有效率又省事。數位合約節省作業時間，避免紙張的浪費，虛擬看房不需再受空間及時間限制 ; 雲端替你統整合約細節，租客不需再自行保管租賃契約，擔心契約弄不見。

JGB Smart Property是一個有效管理租房的雲端平台，目標成為幫房東管好房，讓租客安心方便又有保障的一站式租屋系統。JGB提供內政部標準化合約格式，幫助房東和租客雙方不踩雷！平台線上簽訂合約、點交房屋設備，不須約見面省時又方便！契約細節即時紀錄，房東租客馬上確認不吃虧！

合約條款最適宜，房東租客都放心，搜尋好房免費加入JGB！

 

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JGB租房管理平台的厲害之處

租賃契約要簽訂，手機打開就搞定

JGB提供內政部標準化合約格式，房東與租客討論好契約內容後，只需填入合約內容，系統便會自動產生專屬的合約檔案。即時記錄額外訂定的租屋條款，合約狀況一目瞭然，保障租客好簡單！

 

租客可從JGB官方LINE或手機簡訊接收到租房邀請。認物件狀況後，可查看房東訂定的合約內容是否合理。

 

 

租客資料填寫完畢即可線上簽約！簽約完畢等候房東簽約。

 

打開手機進入可觀看簽約紀錄，平台將立即紀錄雙方簽名檔及時間軸。如此一來，房東、租客都能掌握簽約進度，不須額外約見面即能在短時間內完成簽約大小事！JGB系統保障租客權益，不讓房東簽約後刁難你！

 

 

上方附圖：房東、租客簽名時間軸

 

介面簡單，操作容易好上手

線上清點傢俱，紀錄清楚好透明

房東在JGB平台訂定合約時，將房屋內的傢俱設備一併輸入，並規範好修繕責任。資訊公開又透明，保障房東、租客雙方權益。

 

編輯點交清單時輸入傢俱設備品項，點交時房東不需出馬，租客透過合約自己確認即可完成線上清點傢俱。租客收到房東點交邀請，便可查看點交清單，確認傢俱設備狀況。

 

 

透過JGB線上點交功能，租客不須再直接與房東見面，還能即時在平台內反應房屋現況。在疫情期間除了可減少與人的接觸，還能省去約見面的時間！

 

租屋事項線上處理好簡單，合約JGB替你把關好心安，租客清點傢俱不麻煩！